11 Odalı BUTİK OTEL - Konukevi | Balıklıgöle Yürüme Mesafesinde

ŞANLIURFA / EYYÜBİYE / KURTULUŞ MAHALLESİ

Şanlıurfa’nın en değerli ve en yoğun turizm bölgesinde, tarihin kalbinde yer alan bu özel taş yapı; modern restorasyonla yeniden hayat bulmuş, ruhsatlı butik otel olarak yeni yatırımcısını bekliyor.

Eyyübiye Kurtuluş Mahallesi’nde, Haşimiye Meydanı ve Balıklıgöl aksına yürüme mesafesinde bulunan bu eşsiz konak; hem konumu hem de mimarisiyle benzeri bulunmayan bir fırsattır.

Toplamda 11 oda ve 11 yatak kapasitesine sahip, her odasında özel duş bulunan, 2 katlı bu yapı; geleneksel Urfa mimarisinin taş işçiliğini modern konforla birleştirir.

Avlulu planı, kemerli geçişleri ve otantik atmosferiyle misafirlerine sadece konaklama değil,
gerçek bir Urfa deneyimi sunar.

TEKNİK & GENEL ÖZELLİKLER

✔️ 11 oda – her odada duş
✔️ Oda büyüklükleri: 25–30 m²
✔️ 2 katlı yapı
✔️ 1 resepsiyon alanı
✔️ 1 mutfak
✔️ Zemin / zerzembe alanı mevcut
✔️ Açık alan: 200 m²
✔️ Kapalı alan: 250 m²
✔️ Arsa: 286 m²
✔️ Müstakil tapulu

PROJE & YASAL DURUM

✅ Restorasyonu aslına uygun şekilde tamamlanmıştır
✅ Projesi onaylı ve yasal durumu sorunsuzdur
✅ Turistik tesis olarak kullanıma uygundur

KULLANIM & YATIRIM AVANTAJLARI

Bu mülk;

✔️ Butik otel
✔️ Konukevi / pansiyon
✔️ Günlük kiralama işletmesi
✔️ Turistik organizasyon alanı
✔️ Sıra gecesi konsepti

için direkt kullanıma hazırdır.

Şehrin en yoğun turist akışına sahip bölgesinde bulunması sayesinde:

➡️ Yüksek doluluk oranı
➡️ Hızlı geri dönüş süresi
➡️ Sürekli gelir potansiyeli

sunmaktadır.

Bu konak sadece bir yapı değil…
Taş duvarlarında geçmişin izlerini taşıyan,
avlusunda Urfa’nın ruhunu hissettiren özel bir yaşam alanıdır.

Misafirleriniz burada sadece konaklamaz;
tarihi yaşar, kültürü hisseder ve unutulmaz anılar biriktirir.

• “Lokasyon değil, doğrudan değer satın alıyorsunuz.”
• “Turistin durmadığı noktada kesintisiz gelir fırsatı.”
• “Tarihi doku + ticari kazanç = eşsiz yatırım.”

DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ….

TELEFON      : 0506 999 99 55 (MERKEZ EMLAK)

ADRES          : Osmangazi mh. Behçet Arabi cd. Tepecan apt altı No: 16/B HALİLİYE/ŞANLIURFA